1993〜2003年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
兵庫県
41.7万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市垂水区
25.5万円/㎡
前年比-10.2%
藤和ライブタウン垂水山手
兵庫県神戸市垂水区山手四丁目
/ 東垂水駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 77.04㎡の場合
相場
2,304万円
29.9万円/㎡
1,153
1,920
2,688
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,688万円
24.9万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和ライブタウン垂水山手
2,210万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,210万円 | 28.7万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 35.6万円 | 6階 | 94.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 94.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.4万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,800万円 | 30.9万円 | 6階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,180万円 | 28.3万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,210万円 | 28.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | ワコーレガーデンヒルズ垂水 神戸市垂水区泉が丘二丁目 | 東垂水駅3分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレソレア垂水・高丸 神戸市垂水区高丸二丁目 | 垂水駅12分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/29 | プレステージ垂水ジェームス山 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ垂水海岸通 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅4分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市垂水区では10.2%下落しています。
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