1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市垂水区
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
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藤和ライブタウン垂水山手
兵庫県神戸市垂水区山手四丁目
/ 東垂水駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 77.04㎡の場合
相場
2,304万円
29.9万円/㎡
1,153
1,920
2,688
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,688万円
24.9万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和ライブタウン垂水山手
2,210万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,210万円 | 28.7万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 35.6万円 | 6階 | 94.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 94.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.4万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,800万円 | 30.9万円 | 6階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,210万円 | 28.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,680万円 | 27.9万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅8分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/21 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/27 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,840万円 | 24.3万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市垂水区では3.1%上昇しています。
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1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造